翠湖一品批准预售的建筑为3号楼，总高18层，2梯3户设计，分为两个单元，建筑面积约109平方米（中户），133平方米（终端户），共106套。

　　占地26.7亩，总建面约8.7万平米，绿化率40%，容积率3.0，楼间距约22-27米，总户数390户，共有4栋17-20层住宅，预售许可证已于去年9月和12月取得。

　　有4T9户、2T4户、3T2户，均为毛坯交付，2023年底交房，价格约2.7-2.8万/平米。

　　从户型上看，翠湖一品推出的两种户型均为三房两卫设计，格局相当方正。109平方米的户型约9套.8米大阳台，双卧室朝南；133平方米的公寓有双阳台，两间卧室有凸窗。与105平方米的公寓相比，尺寸升级，空间更加宽敞舒适。

　　翠湖一品距翠湖约1公里，毗邻正在建设的1号线街站，周边有文林小学、龙翔小学、云师范大学附属中学等优质教育设施，医疗设施包括医科大学附属医院、昆明中医院等。

　　项目附近的楼盘有融创春城书院和碧桂园翠湖的形象。碧桂园翠湖的形象基本没有动静。融创春城书院已经开业销售，虽然精装高层单价比翠湖低几千。

　　春城九号也获得了第一张预售许可证，但它们都是停车位。可以说，翠湖一品是昆明一环唯一的住宅楼。

　　翠湖一品是远腾地产在昆明的第一部作品。远腾地产成立于2006年，其开发地图主要位于安宁、曲靖、保山等地州。

　　学校：师大附小文林校区、文林小学、龙翔小学、先锋小学、云大附小、云大附中、师大实验中学、昆一中等