新房装修期间,因暴雨导致家具家电、墙体等泡水受损,为此和物业公司发生纠纷。日前,南阳市宛城区人民法院成功化解这起物业服务合同纠纷,为房屋受损业主弥补了损失,也缓和了业主和物业公司之间的矛盾。 苏某在某小区购买了一楼的新房一套,装修期间因暴雨造成积水倒灌,房屋内的家具家电、墙体、设备等因泡水受损。苏某认为,小区物业公司在此次事件中存在严重过错,故向法院提起诉讼。 承办法官在庭前面对面调解时,双方分歧较大,始终无法协商一致。庭审过程中,双方各执一词,原告苏某认为被告未履行物业管理责任,存在过错;被告则认为暴雨属于不可抗力,物业公司已尽到相应职责,自身在该案中不存在侵权或违约行为。 在调解过程中,承办法官结合苏某提交的房屋损失照片、视频、价值清单等材料,确定苏某房屋受损情况。另一方面与物业公司负责人沟通,就物业合同中双方的权利义务、物业公司服务规范要求、该案中物业公司的责任等方面予以释明,详细了解公司的顾虑和担忧,并从物业公司长远经营、物业公司日后与业主的相处角度着手,引导物业公司自觉承担相应责任,与业主建立和睦的关系。在多次协商沟通后,物业公司表示因暴雨突发,其在应对措施上存在不到位的地方,愿意与苏某进行调解,采取补救措施。 在承办法官的不懈努力下,双方最终达成一致的调解意见,并通过互联网调解平台签订了调解协议,双方之间的纠纷圆满化解。(全媒体记者 王朝荣 通讯员 高雁鸿) 当晚,伊朗宣布对以色列发起“线”行动的第十二轮打击,并向以色列发射“泥石”弹道导弹。6月18日,在以色列中部地区,防空系统发射拦截弹拦截伊朗导弹。 公务员吃泡面被通报?泰州官方火速辟谣报警!禁止违规吃喝,不是吃喝都违规!#泰州#辟谣#公务员#通报 消息人士:以方防空导弹短缺;美媒:以色列一晚成本近20.5亿元,没有美国补给最多再撑12天;伊朗:以色列完全失去了防御能力。(编辑:辛乐) 来源:【中国吉林网】近日,吉林省公安厅交通管理总队高速公路吉林支队指挥中心接到报警称一辆白色越野车正在高速出口匝道倒车,接到报警后,正在东梅收费站执勤的巡逻六大队民警迅速赶往现场,对该车实施拦截检查。 因多次性侵未成年少女。此前,方威捷共面临6项性侵未成年少女罪、1项违反防止骚扰法令罪及1项妨碍司法公正罪指控。 近日,柳河县自然资源局不动产登记中心成功颁发了全省首本林下山参不动产权证书,为柳河县探索“绿水青山”转化为“金山银山”提供了创新实践样本。林下山参等林下经济作物权属不清、难以评估一直是制约产业发展的难题。 来源:【中国吉林网】在延吉市繁华的街道上,在节假日的喧闹声中,总有一个身影步履匆匆——深入场所排查隐患,向群众讲解消防知识。他就是延边州消防救援支队延吉大队副大队长徐彦军。 “苏超”副班长常州队开始摇人啦?日前,网传图片显示,江苏省常州市教育局发布关于征召教育系统8名师生参加常州队封闭集训的通知。消息一出,引发了外界的关注。 |