对于资金有限的置业者来说，特发观月台就价格方面具有很大的竞争力，户型设计上明显倾向于刚需群体，总价300多万起就能在光明置业，显得非常有吸引力。

　　108平户型能看到百花园的阳台绝对受欢迎，进门就能通过阳台看到对面的花园，视野无任何遮挡，在家赏公园的视野真的太棒了。

　　客厅空间也不局促，多飘窗设计，采光通风佳，市面上同价位段内几乎无竞品，稍有遗憾的就是：78平户型看不到没有百花园的景观，但可以看小区花园。

　　如今项目周边已有招商局智慧城、华强创意园等科技产业，TCL华星光电等明星企业入驻，未来想必还将吸引更多高精尖人员入驻片区。

　　此外，在光明各片区中，凤凰城可以说是光明发展红利兑现速度最快的，像万达广场、蓝鲸世界等商业配套，新地标“光明之眼”开放使用，带给街道居民满足日常生活需求，也提高文化艺术的享受。

　　特发观月台附近，还有一批重点配套即将兑现，百花园和深圳市中医院，这两个公共配套距离项目非常近。

　　项目对面就是在建的深圳市中医院（三甲医院），计划于2022年12月竣工，是目前全国在建规模最大的中医院院区。目前已经脱去绿网，外表真的是高级感满满。

　　目前还没正式对外开放，但是我们甄选团已经偷偷进园先睹为快，园内基本的花草绿植都弄好了，地板还在铺设中，相信不久就要开园了!

　　项目还有一大优势，距离光明高铁站直线米左右，未来光明高铁站将汇聚3条地铁线号线号线号线（规划中）。

　　光侨路、龙大高速都在项目周边，附近就有一个龙大高速收费站，通过龙大高速能快速到达福田核心区。

　　地处光明核心片区，将聚集更多高科技人才，助力片区升级跃迁，特发观月台从片区发展来看，前景价值不可否认。

　　可以说，特发观月台这里拥有十分便捷的道路交通网络，加上即将兑现的医疗、公园等配套，未来还有高铁（地铁）综合枢纽的加持，这块区域将会变得非常宜居，同时发展潜力也相当高。

　　特发观月台占地面积约1万㎡，规划总建筑面积约5.4万㎡，集住宅，裙楼商业，幼儿园等基础配套设施于一体。

　　1、强烈建议在南山、福田等片区工作的刚需群体，可优先考虑特发观月台，距离13号线米，该地铁线串联深圳湾、科技园、留仙洞的区域，依靠地铁通勤是相对便捷的。在地铁开通之前，依靠丰富的道路交通网，自驾开车至福田、南山约30-40分钟，也是能够接受的范围。

　　2、区域具备较大的成长性，目前公共配套兑现在即，附近还有数块地块待开发，将能持续为该区域带来较大的想象空间。

　　3、总价和产品优势明显，作为低总价的刚需上车盘，在户型上最大程度的保障了实用率，让刚需家庭能花费较低的成本，就能获得舒适度较高的居住空间；

　　4、在目前西部新房在售项目中，已经很难找到同价位、同地段价值的产品，特发观月台在这一档位上几乎属于最优选。

　　光明目前在售新盘真的不少，对于很多置业者来说，确实可以“挑三拣四”，但特发观月台在价格、户型亮点上都具有较大的竞争力，相信很快就会售罄，感兴趣的置业者建议尽快前往我们楼盘营销中心了解最新消息。

　　1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。

　　2、以上所发布的户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。