东吴证券指出，4月第1周新房二手房成交面积受清明假期影响环比下跌，同比由于高基数原因均保持较大降幅。上周多地放松房地产政策，政策内容以购房补贴及房产“以旧换新”为主。3月小阳春虽有季节性复苏，但成色稍显不足。期待4、5月更多核心城市的地产政策逐步打开，进一步提振市场需求和信心。

　　招银国际则指出，根据克而瑞公布的数据，我们追踪的主要开发商销售总额在3月单月环比增125%，同比跌幅由2月的-64%收窄至-42%。该行指出，由于行业长期将进入存量时代，二手房市场的”以价换量”继续推动成交攀升，故推荐直接受益于二手房市场的贝壳。