（编辑 苗苗）在城市公共交通中，地铁承担着巨大的作用。尤其是在人口众多的大城市，每一条地铁线路的开通都影响着城市居民。而地铁作为城市公共交通中的重要担当，有着辐射范围广、缩短城区之间距离、拓宽城市生活半径的特点。

　　全球领先的房地产服务商Savills曾发布商业地产地铁效应专题报告。报告显示，一线%以上该市人口，人口的聚集提升周边物业市场人气。

　　报告称，地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均在一年后得到大幅提升，离站点0-500米近郊区约提升20%—25%，远郊区约提升10%—15%，深圳则更为明显，这两组数据分别是26%和18%。

　　报告还显示，深圳非中心区住宅对地铁的依赖度大，地铁通车前后住宅普遍呈现集中入市现象。同时，地铁促使深圳非中心区住宅价值快速提升。

　　就已经开通的几条轨交线号线基本经过了苏州的城市发展中心，购房版块包括园区湖东湖西、姑苏老城区、新区狮山、吴中木渎等，房价位于苏州高位。

　　2号线所经过的一些购房版块也都是热门：相城区高铁新城、活力岛、吴中区尹山湖、园区独墅湖等，这些版块整体发展较成熟，规划利好也相对集中，交通利好属于版块重要因素，房价也因此有较大上升空间。

　　4号线则更能体现上文报告中的观点，4号线通车时间不算长，自开通后成为苏州市民生活中不可或缺的一条出行线路。尤其对于吴江区而言，4号线连接了吴江与其他区域，大大缩短了城市空间距离。所经过的购房版块包括相城区元和、活力岛、吴中太湖新城和吴江太湖新城，吴江太湖新城由于环境良好、交通便利、商业在侧成为不少购房者置业的选择，4号线在其间的作用不容忽视。

　　△苏州地铁5号线号线呈东西走向，串联了吴中胥口、木渎南部、苏州新区、苏州古城以及苏州园区等城市核心片区。5号线城区，是苏州已知的地铁线路中，覆盖区域最广的。它的首末站直接将城市的边界扩展到了太湖国家旅游度假区和阳澄湖地区，延长了18km的黄金发展轴线号线“正地铁房”

　　旭辉公元，择址5号线年造宅经验，前瞻新生代的居住理念，与时代新生力量一起，构筑都市生活新原点。目前，旭辉公元系样板间已公开，据悉，萃庭项目即将入市，预计6月下旬首次开盘。