降至2.6%，二套房降至3.075%。这一政策红利，让更多家庭能够以更低的成本实现安居梦想。在这样的大背景下，

　　和月泊庭，这个位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北的楼盘，正以其独特的魅力吸引着众多目光。由中建国际与苏州轨交两大实力开发商联手打造，项目规划拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。住宅产品为14-17层的高层建筑，规划总户数约385户，主打建面约164㎡、189㎡和239㎡的四房两厅三卫户型，全部采用装修交付，装修标准在3000-6000元/平方米之间。目前，和月泊庭已领取157套房源预售，首开楼栋为7、8、10、11、12栋，均为14-17层小高层产品，户型面积包括164㎡、186㎡和239㎡。整体均价为52000元/平方米，最高备案价54276元/平方米，总价区间在808万至1297万之间。

　　生活在和月泊庭，意味着便捷与繁华触手可及。商业方面，泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）和汇邻广场等商业综合体环绕四周，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。教育资源更是得天独厚，苏州市实验小学、实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等名校林立，为子女教育提供了优质保障。医疗配套同样完善，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院等知名医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。闲暇时光，可以漫步盘门景区、沧浪亭、网师园等历史文化景点，或是在桂花公园、百花洲公园、桐泾公园中放松身心。交通方面，地铁4号线号线号线乐桥站步行可达，东邻人民路主干道，南临南环路高架，出行便捷无忧。

　　和月泊庭由中建国际与苏州轨交两大实力开发商联袂打造，品质保障不言而喻。中建国际，作为全球知名投资建设集团——中国建筑集团有限公司旗下的重要成员，是中国建筑水准的全球名片，其作品遍布海内外，为世界敬献了一个个中心地标。如今，中建国际以北京、苏州双总部的姿态扎根苏州，与这座城市共同谱写发展新篇。而苏州轨道交通集团有限公司，作为市直属大型国有企业，深耕苏州20载，更懂苏州人与苏州城。它助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项全国第一后，于2017年以TOD开发模式进入地产开发领域，为城市人居畅想了更多可能。

　　和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，建面约164㎡、189㎡和239㎡的四房两厅三卫格局，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到舒适的生活空间。大面宽、短进深的设计理念，确保了每个房间都能获得充足的采光和通风。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼具。客厅与餐厅相连，形成宽敞的家庭活动空间，无论是亲友聚会还是日常休闲，都能从容应对。厨房采用U型设计，操作动线合理，烹饪更加便捷。此外，每个户型都设计了多处收纳空间，让家居生活更加整洁有序。

　　和月泊庭的优势显而易见：首先，地理位置优越，位于姑苏区核心地段，人民路旁，既享受城市繁华，又不失宁静；其次，教育资源丰富，周边名校环绕，为子女教育提供了便利；再次，交通便捷，地铁、公交、主干道四通八达；最后，开发商实力雄厚，中建国际与苏州轨交的联袂打造，品质有保障。然而，项目也存在一些不足：首先，价格相对较高，总价区间在808万至1297万之间，对普通家庭来说压力较大；其次，社区规模不大，总户数仅385户，可能缺乏大型社区应有的配套设施；最后，目前周边部分区域仍在建设中，未来配套的完善程度有待观察。

　　随着公积金贷款利率的下调，苏州楼市迎来新一轮的置业良机。和月泊庭，作为姑苏区人民路上的品质住宅，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更承载着城市发展的未来愿景。随着苏州城市东扩南进的战略推进，姑苏区作为城市核心区域，其价值将持续提升。而和月泊庭，正位于这一发展轴线上，未来潜力不可限量。利率下调带来的购房成本降低，与和月泊庭的优质产品相结合，无疑为追求品质生活的苏州人提供了一个难得的置业机会。在这里，不仅可以享受当下的舒适生活，更能分享城市发展的红利，实现资产的保值增值。

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