雨花区,经济总量为长沙9区县第一,更是中部第一。同时,在2023年度全国投资潜力百强区榜单中,雨花区位列全国第4名、中部第1名。 这样一个实力大区、发展强区,在招商引资上再一次走在前列,先于长沙其他区县发布了2024年招商引资计划。 根据雨花商务官微信息,本次招商推介,雨花区共推出41宗土地、73栋楼宇、8个仓储、22个优质住宅楼盘等优质招商资源。其中,重点打造 等重点项目名片。雨花商务官微并未透露具体地块信息。因此,我们仅结合目前长沙供地云官网推介,介绍其中部分地块。 ,介绍过多次,今年重磅消息就是从原来的商住混合性质改为纯住宅,高度急剧下降,但却是一个不折不扣的豪宅地块。该地块旁边的建发央玺售价2万多,我们预计新地块的售价怕是会触及2.5万! 不做重点介绍。重点来看高铁新城J02地块,是本次唯一位于高铁新城的住宅地,也是唯一的一线河景住宅地。地块紧挨着浏阳河,河景视野比较广! 值得一提的是,该地块还是前不久招标的自贸区高铁新城片区13个重点地块之一,也是唯一的纯住宅地: 目前,在这个核心区及周边,在售的有华实、建发、中交等楼盘,房源不算多,均价在一万三四。那么,该地块如果出让,限价会打破片区纪录(限价14000)吗?最终售价又会是多少? 高铁片区南部分,相对浏河对岸的会展,目前占优学校(学制)优势,随着雅礼一校两址落定对岸,我认为会展杜家坪地铁站附近的价值远远高于高铁南之南。 |