6月15日，福清市政府发布了《关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》，出台了包括

　　支持合理住房消费，结合新建商品住房库存实际，落实最低购房首付比例和贷款利率政策，优化落实公积金政策，支持多孩家庭和新市民购房需求。

　　鼓励各地根据实际，实施房票安置，对于使用房票在规定期限内购房，房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。

　　2017年7月26日起至本方案公布之日，凡在该市购买新建商品住房的，参照福州做法，购房合同签订满2年，并已取得不动产权证的即可转让；本方案公布之日起，凡在该市购买新建商品住房的，不再执行《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》(融政办〔2017〕90号)中的限转售政策。显然，最后一条的全面取消限售，威力更大。

　　在福清之前，今年3月，哈尔滨取消了实施近四年的区域“限售”政策，成为今年首个取消限售的二线省会城市。可以说，

　　2、向市场释放了积极的信号，后续一些基本面偏弱、市场情绪低迷的城市将会跟进放开限制性政策，也包括一二线.最快下周，上海利率有望再降！

　　国家统计局发布2023年5月全国70个城房价数据。新房和二手房销售价格环比上涨城市分别有46个和15个

　　四大一线城市的新房，北京、上海、广州分别环比上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳均环比下跌0.2%。四大一线城市二手房均价环比均下跌，分别是北京-0.6%、上海-0.8%、广州-0.2%、深圳-0.1%。6月是房企“中考”的时间窗口，对上市公司而言尤为重要，尤其是近期不少房企面临退市压力，如果近期销售能起色，或许能给资本市场带来喘息的机会。因此不少项目积极开展营销手段，抓紧回笼资金。近期楼市“小作文”不断，显示出市场对于政策的渴望。

　　如果利率再降10-15个bp，能刺激到大家买房吗？注意了，即使本月降息还款额可能不会马上变少。

　　即使本月房贷降了，也不一定立即就会体现到账单上，个人什么时候执行新利率，与每个人的“重新定价日”有关。