和萃澜庭(和萃澜庭)苏州和萃澜庭售楼处_房价_房型图_户型图_交通地铁

　　位于苏州高新区科技城核心位置,是建发的“王府中式”系列.项目以传统中式建筑及江南园林精粹为底色,融合建发的新中式理念“儒门、道园、唐风、华纹”,方正格局,环山绕水,打造了“三进三园”的新中式住宅区.

　　生态资源:大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷.

　　1.品牌实力:建发房产作为我国知名的房地产企业,拥有丰富的开发经验和良好的口碑.建发和萃澜庭是其在苏州新区的又一力作,品质有保障.

　　苏州高新和翠澜庭售楼处电线.区位优势:项目地处苏州新区核心地段,周边交通、教育、医疗、商业等配套设施完善,生活便利.同时,苏州新区作为我国东部地区的重要经济增长极,投资潜力巨大.

　　3.宜居环境:建发和萃澜庭注重打造绿色生态的居住环境,内部绿化景观丰富多样,为业主提供了一个舒适宜居的生活空间.

　　4.品质保证:项目采用高品质的建筑材料和装修标准,严格把控工程质量.此外,建发房产还为业主提供优质的物业服务,让业主生活无忧.

　　该项目整体的设计理念旨在追求一种内在的自然松弛感,将温润的材质与艺术的语言融会贯通,通过自然的肌理、温润雅致的石材、不同触感的面料之间组合糅合,演绎了现代人的生活美学,一场具有烟火气的艺术氛围就此展开.

　　都说家是人的心灵避难所,设计师希望业主在家中可以待久不腻,家中每件物品都是刚刚好合适,家庭关系也是彼此亲密但又保留一定的自留地,如同青玉的质地,朴实无华之中细品人生百味.

　　西厨岛台的设计具有强的视觉重心,运用温润的青玉做整个体块的包裹,结合了立柱与镂空的设计,使得整个空间看起来更加透气和谐.

　　餐厅的设计采用了客厅的弧度元素,鹅蛋形的餐桌搭配轻巧的黑白椅,底座的黑白相间木皮增加了空间的艺术感,厚重的底座不再沉闷.

　　主卧做了半开半合的套房设计,双开口袋移门的设计思路既保留了原有的空间开阔感,又让卧室的功能更具私密性.

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

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