一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

　　四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

　　项目占地：约23.98亩，容积率：约2.0，项目规划：规划8栋建筑，2栋高层，6栋洋房，楼栋规划：2T4低密高层，1T2轻奢洋房，房源套数：300套，产品面积：主力建面约78㎡二室两厅两卫、主力建面约99㎡三室两厅两卫、主力建面约122㎡四室二厅二卫。

　　不同的是，中央商务区以产业、商务为主，固然寸土寸金，但住宅类用地有限，难以形成规模效应。而中央居住区更注重生活的品质和氛围，并且往往会集中性诞生中高端社区。

　　就像上海浦东，陆家嘴光芒万丈，然而汤臣一品不过百余套，亿万富豪偏爱的还是联洋——脍炙人口的九间堂就坐落于此，最新成交的二手房单价已超21万元/㎡，近日板块均价甚至超过了陆家嘴。

　　地段，左有陆家嘴引领起飞，右有张江科技园鼎力托底；资源，在规划初期就布局了大量学校、商业、公园等国际化配套，对国际人才、城市中产形成极强引力；规模，约250万㎡住宅规模，且高端社区“浓度”颇高，被业内评价“承接了上海一半金融新贵”。

　　如果将“与中央商务区、中央科技区的距离”作为地段价值评判标准，那么金融城东中央居住区的价值甚至优于联洋，因为它与金融城、白鹭湾，“零距离”。

　　这也意味着，一方面，它可以承接金融城迅猛发展之红利、白鹭湾产业焕新之动力，另一方面还可实现与两区的资源高效共享——从被誉为“豪奢天花板”的SKP到包罗精品商业、五星级酒店等业态的金融城东TOD，从高能级总部企业办公大楼到剑指“世界一流”的科技园区……财富流淌，触手可及。

　　一个板块有没有得到官方的足够重视，导入其中的资源是有力证明，很显然，锦江区丝毫没有掩饰对金融城东的偏爱。

　　交通网络率先成型。地面，锦江大道与绕城高速、三环路等城市干道构筑城市骨架；地下，纳入地铁5期规划的地铁9、20号线贯穿区域，于林家坝站TOD交汇，与金融城东TOD形成罕见的双TOD格局，城市财富与资源也得以源源不断地涌向金融城东。

　　仅是约2010亩核心区范围内，就规划有4所幼儿园、2所小学、1所中学，目前已确认落定的学校均是令成都家长魂牵梦绕的名校——“五朵金花”之二的盐道街小学（已公示设计评标结果）与成师附小（已完成投资备案）以及川师附中（已公示设计评标结果），优质教育密度之高，超乎想象。

　　生态规模亦是“王牌”，整个片区被环城生态区、洗瓦堰、生态绿楔三面环抱，锦江区大手笔规划的约60万㎡十里绿廊中，关键节点科创梅谷就在金融城东。

　　老牌公园的盎然与新兴公园的绿意相映成趣，大型公园遛娃、交子公园滑板、白鹭湾湿地“打鸟”、桂溪公园划艇、三圣乡逛花市……他人驱车奔赴的悠闲惬意，不过金融城东的触手可及。

　　医疗资源亦被官方打上“顶级”标签。周边“华西系”医疗集群加速成型——四川大学华西第二医院、华西医院锦江分院、华西口腔锦江门诊，与板块内部的医疗配套以及西侧规划的锦江国际医院，共筑健康生活圈。

　　在金融城东，城市顶格资源只有“近”与“更近”之分：近处，金三、白鹭湾乃至整个主城的丰富资源骑行可至；更近处，锦江区的好资源都云集于板块之内，步行可达——纵览全城，难有其他板块能够与之匹敌。

　　以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。