上周，一条昆明地铁9号线开始动工的视频火了，沿线楼盘纷纷蹭上热度，在朋友圈宣传项目。9号线将对昆明发展起到至关重要的作用，建成后势必带动空港、呈贡和晋宁新城三大片区发展。那么，地铁9号线真的动工了吗？记者进行了实地探访。

　　网上发布的视频中，除了可以看到地铁9号线在动工以外，还能看到融创·微风十里项目。根据视频中展示的信息，记者来到位于呈贡高新大道与高登街交汇处的融创·微风十里项目售楼部，在售楼部旁的高新大道上，可以看到一条架空的地铁轨道主体已经建好，远远望去看不到尽头。

　　在项目售楼部侧后方有一段围挡，几名工人正在地铁轨道上方安装站点外部钢管，走近观察可以发现，这条地铁轨道主体建成已经有些时间了，外部灰白的墙壁上有的地方已经泛青，似乎是被雨水长期冲刷后长出了青苔；主体上裸露的钢筋也已锈迹斑斑。

　　可以看出，这个地铁站的站点建在高架上，但轨道下方还未完成建设，无法上到正在施工的站点内部。据现场工人介绍，现在正在安装站点外部钢管，已经施工5天左右，预计还要20多天才能完成。“其他站点的进度我们也不知道，我们只负责这个点。”现场工人介绍说。站点旁边的融创·微风十里项目销售人员介绍，该站点为地铁9号线公园北站。

　　随后，记者开车沿高新大道一路往大学城南地铁站驶去，一路上都能看到已经建成的地铁轨道主体，但没看到还在施工的站点。

　　据大学城站与大学城南站的工作人员介绍，地铁9号线开通后，可以在大学城南站换乘。“现在大学城南站只有三个出入口，与9号线连通的出入口还未启动建设。”大学城站工作人员说。

　　今年以来，地铁9号线日，据昆明市公共资源交易平台网的消息，昆明轨道交通集团有限公司发布了昆明地铁9号线工程用地预审代理服务招标公告，公告指出，该项目计划开工时间为2020年9月1日，计划竣工时间2021年9月1日。

　　公告指出，昆明轨道交通9号线工程沿线连接了空港、经开区、呈贡新城、马金铺高新区、晋宁新城。线路起于空港大板桥站，止于晋城南站，线.36公顷（1775.4亩）。

　　从规划来看，地铁9号线经过的空港、经济技术开发区、呈贡区、马金铺高新园区、晋宁区等几个规划区，全是昆明市主城区“南延”“北拓”的最前沿，现阶段房产开发火爆。但由于片区交通不便，目前空港和晋宁等地区楼价处于洼地。地铁9号线启动基本建设后，或将带动沿线房价上涨。

　　从昆明市中心到晋宁需要1个多小时，且需换乘多趟公交车，交通不便成了晋宁发展的较大阻碍。截至目前，诺士达、保利发展、四川清凤、融创、碧桂园、新城、蓝光、海伦堡、招商、华侨城、实地、绿地香港等10余家大牌企业，已经在晋宁落子布局。

　　晋宁分为古滇片区、晋城和昆阳三大板块发展。古滇片区开发最早，片区房地产项目多为文旅项目，七彩云南·古滇名城项目目前售价10500元/平方米，古滇未来城均价11500元/平方米；晋城片区项目较少，海伦堡晋云府项目售价7800元/平方米、华侨城公园悦府均价7000元/平方米；昆阳片区吾悦广场均价6500元/平方米、招商依云郡均价6900元/平方米。

　　空港片区是今年的热点片区，从昆明市区只能通过自驾到达。目前，空港片区在售项目有10个，包括恒大文化旅游城均价6788元/平方米、中骏云谷小镇均价7800元/平方米、恒大养生谷均价6788元/平方米、嵩明碧桂园均价7000元/平方米、浩创半山云府均价6300元/平方米等，整体来看，空港片区在售项目中均价较高为俊发嵩山溪谷洋房项目，均价8800元/平方米。

　　呈贡片区虽然已经有了地铁1号线号线开通后还是能为沿线楼盘增值。其中，融创·微风十里项目所在地马金铺也是一块价值洼地，深受开发商喜爱。4月9日，恒大地产以约6.89亿元成功拿下马金铺片区约99.73亩的纯住宅用地，楼面价为4143元/平方米。目前，该地块已经动工，为恒大林溪郡项目用地，该项目目前还未开售，预计售价将在万元以上。

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