而且，据我们打探到的消息，路劲君和居，清退的这5套建面约288㎡房源，总价1330万起！这个价格，太香！

　　7.房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。

　　②房屋开发;由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。

　　③房地产二次开发:指先将生地开发成熟地(具备使用条件)，然后再进行拍案和出租，事买地有去建造房屋。

　　五证二书一表：五证:(国有土地使用证)、(建设用地规划许可证)、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证)(商品房预售许可证)。

　　25.预售房的条件：土地出让金已缴清，取得国有土地使用证:取得建设用地规划许可证:投入工程总建设资金达到20%以上(不含土地出让金):施工进度已明确，交房日期已明确;

　　33:公摊面积:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成:一)室内外楼梯、内外鹿、公共门行、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转损层、维术量小空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值进警卫室、建筑物内的垃圾房以及资出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水前同等: )套单元与公用建筑空网之间的分以及外墙(包括山墙)墙体水平投影备积

　　55.动线:进门后,各个功能房之间的活动距离,动静分开,干湿分开,厅与卧室不在一条直线.预置板 指预先按照尺寸统一制作的楼板,到时候再直接铺上去,这样可以使施工速度加快,造价低,但整体抗震性和抗渗性较差，厕、卫一定不能用。

　　58.烂尾楼:指未能完成施工中途停建的桥盘，造成楼盘烂尾的原因主要有。资金不足、设计、施工存在严重质量问题，非常建设等。

　　59.楼花:指已经动工建造，但尚未建成的楼宇、房屋，即指图纸上的楼字，处于建筑施工的最初险段，离交房时间长，价格优惠，买了后又可转卖，赚差价。

　　61.板楼:是对建筑结构的构筑物的称呼，和塔楼相对应。板楼一般建筑层数不会超过12 层， 板楼的平面图上，长度明晶大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起:第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

　　62.塔楼:是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是:若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大败相同。

　　87. 银行按揭:指以购房合网或房屋产权作抵评获得购病贷款的方式，即购房着在购房时，向银行提出报强的质押文件·在银行审核递过后，取样房屋总价的部分贷款·依概种钩定，被期按时同段兴银行整还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保(一般的购房合同和产权证作为批种、住房，七成二十年，门品，五成十年或六年十年)

　　88.公积金:全称住房公租金”，份城镇住房制度改革中，国家机关、国有企业、域领集体企业、外共控例企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定数存的，专项用于住房消费的量金(门面不行)。缴存比例:均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条转的城市，可以适当员案维存比例缴存方式:一是由职工个人缴存，二是由职工所在单位缴存。